10分钟学会顶级商业中庭的设计 - 菜鸟秘籍屋顶秧田工装

10分钟学会顶级商业中庭的设计 | 菜鸟秘籍 今天这10分钟，告知你如何设计顶级商业的中庭。本文来自公众号“彼山（ID:yonderdesign），中国最专业的新兴商业地产策划与设计机构，为您定期推送原创前沿商业地产资讯解读，作者YONDERS-吴冠中”。商业中心相较于商业街区最大的优势，就是1年4季恒温舒适的消费环境。多数人1般不会在商业中心的室外太久，而是直奔主题进入室内。因此在商业的室内公共空间中，中庭则是全部项目最重要的脸面形象！自此来看，商业中庭的颜值仿佛直接影响商业群体的体验满意度，完全就是全部商业项目的成败关键之1！01【商业中庭的产生】商业中心伴随社会发展而产生，随着都市用地紧俏，为了在有限用地内使商业面积最大化，将原本的

今天这10分钟，告知你如何设计顶级商业的中庭。

本文来自公众号“彼山（ID:yonderdesign），中国最专业的新兴商业地产策划与设计机构，为您定期推送原创前沿商业地产资讯解读，作者YONDERS-吴冠中”。

商业中心相较于商业街区最大的优势，就是1年4季恒温舒适的消费环境。

多数人1般不会在商业中心的室外太久，而是直奔主题进入室内。因此在商业的室内公共空间中，中庭则是全部项目最重要的脸面形象！

自此来看，商业中庭的颜值仿佛直接影响商业群体的体验满意度，完全就是全部商业项目的成败关键之1！

01

【商业中庭的产生】

商业中心伴随社会发展而产生，

随着都市用地紧俏，

为了在有限用地内使商业面积最大化，

将原本的商业集市竖向叠加，

从而构成了商业中心。

商业中心从基因上，

就附属着土地利用集约化的特性，

因此在建设范围内铺满建筑轮廓，

向内收进商业功能空间合适的面积尺度，

中心空出的空间就构成了商业中庭。

02

【商业中庭的位置】

商业中庭根据平面的位置，

大致可以分为两种：

中心型与偏心型。

第1种是中庭位于平面中心，

这是最符合商业中庭产生缘由和功能功效的，

因此也是被最广泛利用的中庭布置类型，

都市商业中极其常见。

北京朝阳大悦城

商业主中庭位于建筑体量中间，

4面环绕展开商业面，

并竖向联系各层空间，

虽然效力极高，

但笔者实际感觉是

眼花缭乱、信息混杂，GET不到重点。

沈阳万象城商业中庭

呈条状居中，

两侧展开商业空间。

第2种是中庭位于商业偏心1侧，

中庭相对脱离商业空间，

有益于独立塑造项目形象。

由于其居于1侧可对外开敞，

因此更具有营建高品质中庭的潜质，

中庭空间更加通透舒适，

城市景观也能够融入中庭当中。

但有益必有弊，

偏心中庭的商业展开面效力较低，

因此需在颜值与利益中权衡决定。

香港朗豪坊

位于空中的巨大通高中庭，

两侧皆为玻璃幕墙，

将香港特点的城市景观吸纳入中庭当中，

简直就是香港城市风光体验式观景台。

朗豪坊中庭以其震动的空间效果，

成了该商业中心的城市名片，

虽牺牲了部份商业效力，

却吸引了巨大人流来1睹风姿，

成为商业引流利器。

现北美范围最大的商业项目

HUDSON YARDS

位于寸土寸金的纽约曼哈顿岛上，

其中商业中心部份位于两座超高层塔楼中间。

商业中庭面对项目中央景观庭院开敞，

设计了整面张拉悬索玻璃幕墙，

可以将城市美景尽收其内。

全部项目的商业气质通过中庭表达出来。

03

【商业中庭的组成】

商业中庭分解来看，

可归纳为”3面1体“4个元素：

3面为屋顶面（ROOF）

商业面（FACADE）

楼地面（GROUND）

1体为通高空间体量的中庭（ATRIUM）

虽然商业中庭看似雷同，

但在这4个元素上的差异选择，

都会为商业项目带来不1样的空间气质，

因此对商业中庭的剖析，

也主要从这4个元素展开。

03-A

【商业面 - FACADE】

如果把商业中庭理解为大尺度公共空间，

那由商业走道、竖向交通、商铺店面等元素

组成的商业界面就是中庭的立面。

时下国内外商业项目中庭的商业面归纳，

可总结出以下3种类型：

交通元素型、商铺店面型 和 商业街型

【交通元素型】

面向商业中庭的交通元素，

主要由水平向的商业走道

和竖向方向的电扶梯组成，

它们比商铺店面更突出于中庭，

最适合被用来塑造中庭钳工的工作服要求
形象，

因此被最广泛利用。

广州太古汇景观雕塑感的扶梯组合

南京德基中心水平线性的走道序列

上海IAPM水平走道与天梯、扶梯组合

南京金茂汇水平走道与扶梯融会构成纯净的连续元素

说到交通元素在中庭塑造中发挥作用，

就不能不提上海新世界大丸百货，

白色的水平线条元素和木色的竖向直梯

及螺旋扶梯元素协力打造出

装置感极强的中庭效果，

但风头都被这些高科技电扶梯抢去了，

商业人群完全没CARE到商铺。

【商铺店面型】

商铺店面是商业项目的主体，

商业中心是商业项目的载体，

但主体和载体谁才是主角？

每一个商业项目各有各的见解。

就如交通元素型商业面，

强调了商业中心特性，

就必定会削弱商铺店面的视觉感知，

这类重心关系如何平衡值得思考。

中庭商业面的第2种类型，

即强调商业内容的商铺店面型。

由于视觉上退在交通元素层以后，

力图通过设计使其回到视觉重心上难度大，

因此本类中庭商业面成功案例也极少。

位于大阪梅田地区的Grand Front，

其底部巨大裙房商业的主中庭

通过色采、灯光、材料的奇妙组合，

使商铺店面成了中庭商业面主角，

全部商业面犹如展开的生活画卷，

每一个商业场景立体组成中庭商业面。

外层交通元素选择深色石材

无疑对商铺店面的凸显贡献颇多。

商铺店面多选用大面通透的落地玻璃，

并配合以暖色较强的灯光照明，

使其与深色立面构成反差，

通过设计使商铺店面重回视觉焦点，

拿捏之间体现出的设计水平使人佩服！

水电工作服写字

【商业街型】

如前文所说，

商业中心是随着都市化进程中的土地紧俏，

将传统集市和商业街叠加构成的，

商业街可谓是商业场所的空间原型。

商业群体对商业街有根深蒂固的亲切感，

因此在有些项目中，

开发者为在商业场所中创造出这类情怀，

将中庭商业面营建成商业街情势。

位于东京6本木的ROPPONG餐厅服务员工作服女
I HILLS，

其平台之上的条形商业中庭立面

即被塑造为商业街情势。

“商业街”两侧体量皆约34层高，

这类空间和尺度不由令人感觉

好像走在东京的银座或表参道，

在东京的商业中心内

再造了1条属于东京感觉的商业街。

外侧石材肌理的街道建筑，

以拼贴和退台的方式，

增强了街道立面的丰富性，

但JERDE选用的风格让笔者联想到了

洛杉矶的GETTY CENTER。

03-B

【中庭 - ATRIUM】

去掉商铺和交通空出来的空间

即构成了商业中庭，

因此商业中心的功能需求

在非中庭的其他部份即已满足，

中庭空间也就成为发挥的自由公共空间，

根据怎样分配和利用中庭空间，

我们可将其分为3类：

全空通高型、连桥平台型和次级中庭型。

【全空通高型】

此类中庭最为简单有效，

巨大通高塑造空间气势，

上下贯通、视觉通透、流线清晰，

属于最有效规避毛病、

最保险的商业中庭处理方式，

因此也最为常见。

上海港汇恒隆巨大的全空通高中庭，

活脱脱当代商业万神庙！

天津恒隆大尺度通高中庭，

可以和机场航站楼PK1下！

上海正大广场通高中庭

【连桥平台型】

全空通高中庭虽然简单大气，

但在商业升级转型的今天总显得略单调乏味，

因此在中庭空间中插入

连桥、平台的类型方法就应运而生，

在中庭空间内创造丰富的空间趣味。

SIAM位于泰国曼谷，

其3期DISCOVERY

由日本当红设计师NENDO操刀设计，

在狭长的条形中庭内通过连桥平台的嵌入，

构成了丰富生动的商业活动空间。

平台和连桥尺度

可以容纳举行小型活动和展现，

与DISCOVERY整体年轻化设计的

商业调性相吻合。

一样位于泰国曼谷的商业COMMONS，

在不同的标高穿插嵌入

许多“过剩”的公共空间，

为年轻人营建了

1个极其友好舒适的交往活动空间。

全部商业没有1部扶梯，

完全依托不同平台间的竖向连接，

串联出1个公共生活空间的序列。

仿佛国内商业项目中，

很少有如此多的公共活动空间，

是利益为重，

还是商业群体生活习惯不同？

但随着商业地产存量愈来愈大，

走向PK场所空间受欢迎程度时，

相信公共交往空间

会在商业空间中占有愈来愈大的面积比例。

【次级中庭型】

随着商业中心的面积愈来愈大，

建筑拓吉凯工作服厂
高度愈来愈高，

中庭空间也就相应增大。

而单1的大中庭

不但空间浪费而且单调无趣，

因此将大中庭切分为

竖向散布的多个次级小中庭

就成为1个不错的选择。

上海大悦城1期

将中庭打碎为4个次级小中庭，

散布于商业中心的不同位置，

流线将其串连，空间体验丰富多样，

也有益于不同范围的活动举行。

两层通高小中庭

4层通高中庭

6层通高空中的大中庭

香港的MegaBox

地上具有约18层商业，

如此的高度和体量下，

次级中庭成了公道的化解方式。

标志性的大圆洞中庭

为许多商业楼层的通高中庭，

底部用于活动举行。

半圆中庭底部

为面向城市背景的滑冰场。

03-C

【屋顶面 - ROOF】

屋顶1般是

商业中庭室内外交集最大的组成部份，

随着新商业转型对商业场所要求愈来愈高，

能将自然的光、植物、天空

带入室内视觉的屋顶

也愈来愈倍受重视

【实体屋顶型】

屋顶为实体的楼板，

没有大面积天窗。

这类类型屋顶多数是

受整体物业条件所限没法设计成通透屋顶，

但在建筑和室内设计谋略上，

还是有1些优秀的方法，

可以极大地优化实体屋顶带来的不利。

上海IAPM通过曲线异形的屋顶吊顶

和灯光照明的配合，

极大地下降了实体屋顶中庭的压抑感。

苏州诚品书店的屋顶采取局部天窗，

配合人工照明的方式

在中庭内部营建了良好的空间感受。

不过虽然靠设计优化了空间品质，

但空间的封闭感不可能完全解决。

【透明天顶型】

透明天顶在当今商业中心中最为经常使用，

多为钢结构玻璃顶为主，

其具有良好的光线视觉效果、

精致的构造工艺情势，

为中庭空间品质大大加分。

广州太古汇

武汉壹方中心

大连恒隆广场

广州天环中心

深圳KK-Mall

武汉宜家荟聚

【景观屋顶型】

透明的玻璃屋顶

只能将天空和塔楼引入室内视觉感知当中，

如果在透明的基础上更进1步，

将屋顶景观与商业中庭串连，

就会立刻显著提高中庭的生动程度，

此类屋顶面类型也是笔者最为推重的。

大阪梅田的Grand Front

将透明屋顶抬升1层与屋顶花园结合，

大大提升了商业中庭的环境空间品质，

全部中庭舒适、自然，

体现了全部商业项目的精致调性。

由彼山（Yonder Design）设计的

武汉千禧城1期室内空间，

通过通透的玻璃顶棚和联贯的建筑元素，

将中庭室内与3层的屋顶花园串连，

把自然景观引入室内以带动全部商业中庭。

03-D

【楼地面 - GROUND】

商业中庭楼地面依照功能定位可分为：

多功能空间型、主题景观空间型

【多功能空间型】

楼地面1般位于与城市地面对接层，

需要有足够的交通、集散、活动空间，

需要适应诸多的功能变化，

因此大多数商业中庭的楼地面

以多功能的简单开敞空间为主。

上海静安嘉里中心

南京德基中心

香港圆方广场

大连恒隆广场

【主题景观世纪鸿腾工作服
空间型】

中庭楼地面与主题景观结合

多见于半室外的商业中庭，

通过主题景观的塑造带动全部商业中庭，

进而赋予全部项目的商业主题，

但不可避免的就会带来功能的固化，

功能适应性的下降。

日本福冈的Canal City

将中部的中庭地面与

主题水景、表演台相结合，

塑造烘托了项目商业主题，

将水景观特点渗透到全部商业中心中。

04

【结语】

商业中庭虽然看似大同小异，

但其不同部份，

根据项目定位、逻辑、调性的不同选择，

恰正是最能体现设计精巧之所在，

终究将整体设计公道统1的显现出来。

延伸浏览

《10分钟学习顶级商业立面|菜鸟秘籍》

本文来自公众号“彼山（ID:yonderdesign），中国最专业的新兴商业地产策划与设计机构，为您定期推送原创前沿商业地产资讯解读，作者YONDERS-吴冠中”。

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